Over veranda’s, vergunningen en verplichtingen
Mag je zomaar een veranda plaatsen?
Wetgeving, het is me wat.
Om je wat wegwijs te maken in de reglementering over het plaatsen van een veranda in Vlaanderen vind je hieronder alvast een beknopt overzicht.
Is er een meldingsplicht voor het plaatsen van een veranda?
Ja. Voor alle kleine of grote werken aan je woning is er in Vlaanderen een meldingsplicht. Wanneer je een veranda plaatst, ben je dus verplicht om dit te melden aan de gemeente waar de woning ingeschreven staat.
Heb je een vergunning nodig voor het plaatsen van een veranda?
Of je een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt, hangt af van een aantal factoren:
- De veranda is max. 40 m² groot: een veranda is een bijgebouw. Je mag maximaal 40 m² aan bijgebouwen plaatsen zonder dat je hiervoor een vergunning nodig hebt. Hou er wel rekening mee dat de reeds bestaande bijgebouwen in die oppervlakte worden meegeteld.
- De veranda is max. 4 meter hoog: als je veranda hoger wordt dan 4 meter heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig. De hoogte wordt gemeten vanaf de grond.
- De hoofdfunctie van de woning verandert niet: een vergunning is enkel nodig als er sprake is van een functiewijziging van het gebouw. Bijvoorbeeld als je de woning ombouwt naar een handelspand of een meergezinswoning.
- Er is voldoende afstand van de perceelsgrenzen: in de zijtuin moet de veranda minstens 3 meter van de perceelgrens blijven, in de achtertuin is dat minstens 2 meter.
Onderaan de site vind je ook een link naar het digitaal loket. Daar kan je een vergunning aanvragen of een eenvoudige ingreep melden.
Zo ben je al een eind op weg.
Voor meer informatie omtrent wetgeving en de plaatsing van jouw droomveranda kan je uiteraard steeds contact opnemen met de specialisten van Werbrouck.